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Sección: De Peso
Vía alterna elevará precios de inmuebles
17/11/19 | 15:05 | Por: José Torres
Terrenos en zona de Prolongación Juárez podrían subir 10% y las casas 5%, una vez terminada la obra: AMPI.
La construcción de la vía alternaa la Carretera 57 por ProlongaciónAvenida Juárez provocará un incrementode los precios en casas y terrenosde la zona, particularmentede tres fraccionamientos ahí ubicados,entre los que se encuentran elGran Peñón y Cima Azul.

El presidente de la AsociaciónMexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Heriberto GonzálezPérez, calculó que el precio de losterrenos incrementará un 10 porciento y el de las casas un 5 por ciento,una vez que ya esté terminada lavía alterna, sin embargo, no descartóque algunos pretendan elevarlos másallá de ese porcentaje.

"Al momento de aumentar elflujo vehicular, la zona tendrá másvisibilidad y eso elevará precios",declaró el directivo.

PROS Y CONTRAS
González Pérez dijo que la construcciónde la vía alterna a la Carretera 57volverá más atractivas estas viviendaspara quienes trabajan en la ZonaIndustrial, toda vez que en cuestiónde 15 minutos podrían estar llegandoa sus trabajos, cuando actualmentese hace una hora.

Sin embargo, también traeríacontras para quienes ahí habitan,dado que habrá mayor flujo vehiculary a mayores velocidades, lo queincrementa la probabilidad de accidentesy traerá también más ruido.

"Si trabajas en Zona Industrial yhoy recorres un trayecto de una horade ida y otra de vuelta, será muchoel tiempo que podrás ahorrar si vivespor ahí. El inconveniente será elalto flujo vehicular, el mayor númerode accidentes y el ruido adicional queno tenías, pero lo que obtienes en reducciónde tiempos de traslado esmás redituable que los contras por elflujo vehicular de la zona".

En días pasados se dio a conocerque la Secretaría del Medio Ambientey Recursos Naturales (Semarnat) autorizóla Manifestación de ImpactoAmbiental para la construcción dela vía alterna en Avenida Juárez, sinembargo, aún resta que se autoriceel cambio de uso de suelo forestal,
que la Secretaría de Hacienda yCrédito Público (SHCP) libere el recursoy que se realicen una serie detrámites estatales y municipales, porlo que aún no hay fecha de inicio.

El gobernador Juan ManuelCarreras López, por su parte, yaanunció que será en diciembrecuando se den todos los detalles deesta obra y a partir de enero de 2020se empezarían a ejecutar obras demovilidad para la ciudad, entre lasque se encuentran esta Vía Alternade Prolongación Avenida Juárez.
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