San Luis Potosí, S. L. P. México
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Sección: De Peso
Déficit de vivienda económica seguirá
18/08/19 | 10:58 | Por: Redacción
La falta de actualización de plan urbano frena los trámites para nuevos fraccionamientos enfocados a ese segmento.
El presidente de la AMPI, Heriberto González Pérez, atribuyó el déficit de vivienda económica a que no se ha actualizado el Plan de Centro de Población Estratégico de la capital potosino, y eso frena los cambios de uso de suelo en zonas donde se puede construir vivienda económica, cuyo valor no exceda los 600 mil pesos, lo que genera un déficit en la oferta de casas en ese segmento.

Detalló que si continúa el proceso como va, el Plan Centro de Población Estratégico se concluirá en lo que resta del año y sería aprobado en el primer semestre de 2020, por lo que hasta 2020 se podrían autorizar cambios de uso de suelo para la construcción de nuevos fraccionamientos; de ser así habría vivienda económica en el mercado hasta el 2021.

Dijo que por lo pronto, la AMPI ha tratado de atender la demanda de vivienda económica con casas usadas, "pero no son más de mil", por lo que se mantendrá el déficit; tan solo el Infonavit genera una demanda de 6 mil casas por año y hoy solo tiene un stock de mil viviendas que se agotará en dos o tres meses.

A la demanda que quedará sin atender este año se sumará la que se genere en 2020, estimó en 8 mil viviendas al finalizar el próximo año, solo en lo que corresponde al déficit con el Infonavit.

Es por ello que la AMPI ha solicitado al ayuntamiento un plan alterno para definir los usos de suelo y que este mismo año se empiecen desarrollos inmobiliarios; el ayuntamiento respondió con la apertura de la ventanilla única para recibir proyectos habitacionales; sin embargo destacó que "el inconveniente es que no dan la autorización, sólo la factibilidad", pues la primera depende del cambio de uso de suelo y para ello se tiene que realizar el trámite ante Cabildo, Congreso e instancias estatales.

Otra opción que han planteado los inmobiliarios es que se otorgue una autorización anticipada para cambio de uso de suelo de terrenos agrícolas que ya han dejado de tener esa vocación y han sido rodeados de vivienda; se ubican en los alrededores del periférico norte, en la delegación de Villa de Pozos y en Soledad.
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